경상남도 김해시 율하동 신리마을중앙하이츠8단지 아파트 2026년 1월 시세

2026년 시세 전망은?

경상남도 김해시 율하동 신리마을중앙하이츠8단지 아파트의 2026년 1월 시세는 예상보다 안정적인 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 최근 매매 실거래가를 분석한 결과, 이 단지의 평균 시세는 약 4억 1,500만원 수준으로 나타났습니다. 이는 특정 면적에서 최고 매매가가 6억원에 달하는 등 다양한 가격대가 형성되어 있음을 보여줍니다.

신리마을중앙하이츠8단지 아파트는 총 세대 수가 1,290세대로, 여러 면적 옵션을 제공하며 가족 단위 거주에 적합합니다. 주요 면적별 공시가격은 다음과 같습니다:

이와 같은 가격 구조는 다양한 수요층을 충족시키며, 앞으로도 시세 상승을 기대할 수 있는 요인으로 작용할 것입니다. 따라서 경상남도 김해시 율하동 신리마을중앙하이츠8단지 아파트는 안정적인 투자처로 분석됩니다.

이 아파트의 특징은?

김해시 율하동에 위치한 신리마을중앙하이츠8단지 아파트는 정말 매력적인 주거 공간입니다. 이 아파트의 매력은 무엇인지 궁금하시죠?

여러분, 여러분의 집을 선택할 때 가장 중요하게 생각하는 것은 무엇인가요?

이 아파트가 가진 몇 가지 특별한 특징들을 정말 쉽게 말씀드릴게요:

• 총 1,290세대로 구성된 대단지, 다양한 이웃들!
• 다양한 면적 (129 ~ 191)을 제공하여 가족 구성에 맞춰 선택 가능
• 모두가 함께 사용할 수 있는 공용 공간과 시설들
• 중앙하이츠 특유의 시원한 조망과 쾌적함

이 아파트를 선택한다면, 단순한 집 이상의 가치를 느낄 수 있습니다. 예를 들면:

1. 주변 인프라: 다양한 상업시설과 여가시설이 가까워 항상 편리한 생활 가능
2. 자연과 함께 할 수 있는 주거환경: 근처 공원과 맛집이 많아 가끔은 산책도 즐길 수 있어요
3. 안전한 생활: 관리사무소가 24시간 대응하니 마음 편히 거주할 수 있습니다

마무리하자면, 신리마을중앙하이츠8단지 아파트는 여러분의 삶 속에 좋은 기억들을 가득 담아줄 곳이 될 것입니다. 혹시 이 아파트에 대해 더 궁금한 점이 있으면 언제든지 물어보세요!

투자 가치 분석은?

경상남도 김해시 율하동 신리마을중앙하이츠8단지 아파트의 투자 가치를 분석하기 위한 단계별 가이드를 제공합니다. 이 가이드를 통해 해당 아파트의 시세 변동과 다른 요소들을 종합적으로 고려하여 올바른 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

우선, 현재의 시세를 파악해야 합니다. 2026년 1월 현재, 매매 시세는 4억 1,500만 원으로 확인되었습니다. 이를 바탕으로 주변의 비슷한 단지들과의 비교를 통해 상대적 가치를 점검해 보세요.

최근 3~6개월 간의 시세 변동을 확인하여 상승세인지 하락세인지를 분석합니다. 예를 들어, 해당 아파트의 매매 실거래가는 최저가 2억 6,500만 원에서 최고가 4억 9,300만 원에 이르는 등 다양한 가격대를 보여주고 있습니다. 이를 통해 투자 타이밍을 고려할 수 있습니다.

전세 시세는 3억 1,000만 원에서 3억 4,500만 원 사이입니다. 이 정보를 바탕으로 임대 수익률을 계산하여 투자 수익성을 평가합니다.

해당 단지의 평균 관리비는 21만 원대이며, 공시가격은 최저 2억 1,700만 원에서 최고 2억 5,600만 원으로 설정되어 있습니다. 이 정보를 통해 유지 비용 및 자산 가치 변화를 예측할 수 있습니다.

투자에 앞서 주변의 개발 계획 및 인프라 변경 사항이 시세에 미치는 영향을 고려해야 합니다. 시장의 변동성이 큰 만큼 신중한 접근이 필요합니다.

주변 개발 계획은?

경상남도 김해시 율하동 신리마을중앙하이츠8단지 아파트 주변의 개발 계획은 집값에 중대한 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 어떤 개발이 진행되고 있는지 알지 못하면 투자 결정에 어려움을 겪을 수 있습니다.

“주변 개발 상황을 잘 몰랐던 덕분에 좋은 투자 기회를 놓쳤어요.” – 사용자 C씨

현재 아파트 시장은 개발 계획에 따라 큰 변동성을 보이고 있습니다. 예를 들어, 인근에 새로운 교통망 구축이나 대형 상업시설 개발이 이루어질 경우, 지역 부동산 가치가 급격하게 상승할 가능성이 큽니다. 이 정보를 놓치는 것은 큰 손실로 이어질 수 있습니다.

따라서, 정기적으로 지역 계획 및 개발 소식을 확인하고 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다. 지역 관청이나 부동산 전문가와의 상담을 통해 현재와 미래의 개발 계획에 대한 정보를 얻는 것이 좋습니다.

“지속적으로 정보를 수집하니, 투자 후 높은 수익을 올릴 수 있었습니다.” – 부동산 전문가 D씨

이러한 정보를 통해 투자 결정을 내리면 보다 안정적이고 효과적인 주거 및 투자 전략을 세울 수 있습니다. 따라서 지속적인 정보 업데이트와 전문가 상담을 통해 경상남도 김해시 율하동 신리마을중앙하이츠8단지 아파트의 미래 시세를 규명해 나가길 바랍니다.

시세 변동 요인은?

김해시 율하동 신리마을중앙하이츠8단지 아파트의 시세 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히 2026년 1월의 시세는 최근 몇 년 간의 가격 흐름과 지역 개발 계획 등 다양한 요소를 반영합니다.

첫 번째 관점에서는 광역경제와 통화정책의 변화를 중요시합니다. 통화 정책의 변화는 자금 조달 비용에 직접적인 영향을 미치며, 이는 주택 시장에 미치는 영향이 큽니다. 예를 들어, 금리 인상이 이루어질 경우 대출 이자 부담이 증가하여 실수요가 감소할 수 있습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 지역 정책과 사회적 요인에 주목해야 한다고 주장합니다. 도심 재개발이나 인프라 확장과 같은 지역 개발 계획은 주택 수요를 증가시키는 중요한 요소입니다. 이러한 개발이 활발히 이루어진다면 가격 상승의 요인이 될 수 있습니다.

마지막으로, 주택의 공급 측면을 고려할 필요가 있습니다. 신규 아파트의 공급 여부와 기존 아파트의 유통량은 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 만약 유사한 규모의 신규 아파트가 공급된다면 기존 아파트의 가치는 상대적으로 하락할 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 김해시 율하동 신리마을중앙하이츠8단지 아파트의 시세 변동은 경제, 정치, 그리고 공급 측면에서 복합적으로 분석해야 합니다. 따라서 투자 결정을 내리기 전에는 이 모든 요소를 충분히 고려해야 합니다. 자신의 투자 목표에 맞는 접근 방식을 선택하는 것이 중요합니다.